半岛综合体育建设工程中的转包行为不仅扰乱了建筑市场秩序,还可能导致施工安全和工程质量问题。为了有效遏制这一违法行为,需要对转包的法律规定、概念半岛·体育中国官方网站平台登陆、性质及具体情形有清晰的认识,并采取相应的风险防范措施。
未派驻主要管理人员:施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人等关键岗位人员。
材料采购与租赁问题:承包单位未负责采购或租赁主要建筑材料、设备,而由其他单位或个人负责。
通过合作、联营等形式转包:承包单位通过合作、联营等形式直接或变相转包工程。
专业工程与作业的发包单位问题:专业工程的发包单位不是施工总承包或专业承包单位,除非建设单位依约作为发包单位半岛·体育中国官方网站平台登陆。
工程款收付关系异常:承包单位收到款项后转拨给其他单位和个人,且无法提供合理解释和证明半岛·体育中国官方网站平台登陆半岛·体育中国官方网站平台登陆。
发包人:强化合同管理半岛·体育中国官方网站平台登陆,明确禁止转包条款;实行全方位监督,定时开展专项检查;及时发现并查处转包行为。
承包人:重视合同管理,通过合同约定防范风险;通过全过程现场管理防范风险;避免母公司将承接的工程交由子公司实施的情形。
实际施工人:按期保质完成施工,及时主张工程款;及时行使代位诉讼权主张工程款。